工程监理22项基本工作一本通.pdf

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书籍描述

编辑推荐
《工程监理22项基本工作一本通》从工作的依据、要求、程序、方法和措施对每一项工作给出实用性和可操作性的具体解答,并有案例作为典型指导,起到工具书的作用。《工程监理22项基本工作一本通》对监理工程师和参加注册监理工程师考试的专业人员都有较大的实用价值。

作者简介
董子华,太原理工大学,教授,1997年开始从事工程监理工作,连续13年参加山西省监理协会组织的各种培训,涉及法规政策、工程规范、新材料、新技术、新规范等。还多次参加项目专家论证,参加监理单位检查和节能检查,具有丰富的实践经验和授课经验。

目录
基本工作1 编制监理规划与监理实施细则1
1.1监理规划1
1.2监理实施细则10
基本工作2 参加图纸会审和设计交底17
2.1监理工程师对设计文件应有的认识17
2.2监理工程师如何做好图纸会审和设计交底准备工作18
2.3图纸会审的具体内容19
2.4设计交底19
2.5监理工程师做好图纸会审和设计交底的必要性21
基本工作3 第一次工地会议与监理例会24
3.1第一次工地会议24
3.2监理例会25
3.3专题会议31
基本工作4 审查施工组织设计和专项施工方案33
4.1施工组织设计审核33
4.2专项施工方案审查39
基本工作5检查施工单位质量与安全管理体系46
5.1检查质量管理体系46
5.2检查安全生产管理制度48
5.3案例50
基本工作6 专职安全生产管理人员配备55
6.1法律、法规、部门规章的有关规定55
6.2检查方法和措施58
6.3案例59
基本工作7 审查施工进度计划63
7.1审查施工进度计划64
7.2核查进度计划的调整67
7.3工程延期及工期延误的处理70
基本工作8 检查承包人的试验室73
8.1施工单位试验室检查的内容73
8.2施工单位试验室检查的程序74
8.3施工单位试验室检查的方法和措施74
8.4施工质量验收规范对试验室检测的要求和规定77
基本工作9 审查施工分包人资质条件86
9.1对审查施工分包单位资质条件应有的认识87
9.2审查分包单位资质的程序和措施88
9.3目前工程分包中存在的问题90
基本工作10 查验施工测量放线成果94
10.1测量放线的重要性和作用94
10.2施工过程中查验施工测量的内容95
10.3对查验施工测量放线成果的要求97
10.4熟悉施工图99
10.5变形监测100
基本工作11 审查开工条件、签发开工令109
11.1关于签发开工令的相关规定109
11.2开工条件审核的具体内容和方法110
11.3审查工程开工条件应该注意的问题111
11.4建筑工程施工许可证112
11.5违反开工条件擅自施工造成事故的案例113
基本工作12 审查材料、构配件、设备合格证明文件117
12.1审查工程材料、构配件、设备质量证明文件118
12.2工程材料进场报验程序120
12.3建设工程检测见证120
12.4钢筋的质量控制123
12.5水泥的质量控制131基本工作13审核工程款支付申请135
13.1审核工程款支付申请的依据135
13.2审核工程款支付申请的程序和内容137
13.3审核工程款支付申请的方法138
13.4审核工程款支付申请的常见问题151
13.5监理工程师如何做好工程款支付的审核工作153
基本工作14 巡视、旁站、检验156
14.1巡视156
14.2旁站162
14.3检验167
14.4监理通知单和工作联系单171
基本工作15 工程暂停令和复工令175
15.1工程暂停令的作用和目的175
15.2工程暂停令的实施176
15.3签发“工程暂停令”应注意的问题及规范做法178
基本工作16 审查“四新”论证材料及验收标准183
16.1法律法规相关规定183
16.2建设工程新材料184
基本工作17 验收隐蔽及分部分项工程201
17.1《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定和要求201
17.2《建设工程监理规范》的规定202
17.3《建筑工程施工质量验收统一标准》对检验批的划分203
17.4检验批验收204
17.5分部分项工程验收208
17.6隐蔽工程验收210
基本工作18 审查工程变更、协调合同争议214
18.1审查工程变更214
18.2协调处理费用索赔218
18.3协调处理合同争议222
基本工作19 审查竣工验收申请、编写质量评估报告224
19.1《建设工程监理规范》相关规定224
19.2施工质量预验收的必要性225
19.3施工质量预验收的前提条件226
19.4施工质量预验收程序226
19.5项目监理机构组织竣工预验收226
19.6施工质量预验收资料整理归档227
19.7施工质量预验收应注意的问题228
19.8编写工程质量评估报告228
基本工作20 参加竣工验收、签署验收意见242
20.1建筑工程施工质量验收要求242
20.2单位(子单位)工程质量验收243
20.3竣工验收程序250
20.4建设工程项目竣工验收组织工作252
20.5建设工程竣工验收中遗留问题及其处理254
20.6住宅工程质量分户验收256
基本工作21 审核竣工结算申请260
21.1竣工结算审查程序260
21.2审核竣工结算申请的依据261
21.3竣工结算审查内容263
21.4竣工结算的审查要点265
21.5竣工结算的审核方法269
21.6当前建设工程竣工结算存在的问题271
21.7如何做好竣工结算审核工作273
基本工作22 整理工程监理归档文件276
22.1《建设工程监理规范》关于监理文件资料管理的规定276
22.2建设工程文件档案资料管理职责279
22.3建设工程归档文件质量、组卷、编目、归档、移交的要求280
22.4监理归档文件284
22.5工程资料的重要性286
22.6如何提高规范化监理资料的管理288
附录1 建设工程监理基本表示290
附录2 常用建筑材料进场复试项目、主要检测参数和取样依据316
附录3 建筑工程分部(子分部)工程、分项工程划分326
附录4 建设工程文件归档范围和保管期限表333
附录5 工程资料类别、来源及保存要求[《建筑工程资料管理规程》(JGJ/T 185—2009)]349
参考文献369

序言
我国基本建设实行监理制20年来,工程监理对建设事业发挥了重要的作用。当前,各行各业正处在实现党的“十八大”提出目标任务的起步阶段,工程监理行业也同样面临新的挑战,形势要求我们急需强化行业队伍自身素质,提高管理、服务的质量和水平,从而更快适应新的需求。
目前,我国有关工程监理的法规、政策正在不断完善,新一轮工程建设强制性标准陆续发布,《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)已于2012年实施,《建设工程监理规范》(GB/T50319—2013)也已发布并将实施。至此,迫切需要出版一些按照最新工程监理规范、政策和工程建设强制性标准要求配套的工具书,来配合实施新发布的《建设工程监理合同(示范文本)》和《建设工程监理规范》贯彻执行。本书正是在此背景下编写的。
该书按照工程监理新规范的要求和监理工作实际,本着简洁、明了、实用的指导思想编写,确不失为项目监理人员的一本好工具书。本书主编董子华教授一生从事土木工程教学工作,有较好的专业知识基础和丰富的实践经验。退休后从事工程监理技术管理工作13年,同时参加工程监理各种培训讲授、工程咨询和论证十余年,是我们监理战线的一位爱学习、肯思考、善积累、很敬业的老将。合作者席丽雯工程师从事监理工作也已二十余年,后期一直担任监理项目部负责人,且精通造价,有扎实的专业功底。本书按照《建设工程监理合同(示范文本)》通用条件中明确规定的工程监理22项基本工作,又依据现行法规、政策和工程建设强制标准合作编写,对工程监理指导具体、适用性较强,定会发挥有益的指导作用,衷心祝贺本书出版。这也是我省监理工作者为贯彻党的“十八大”精神,推动工程监理事业科学发展的代表作。
殷切希望全省监理同行的专家学者、注册监理工程师在履行“良心”和“责任”的监理工作中共同总结经验,齐心协力,编写出更多、更好具有实用价值和理论实践结合度好的著作,促进监理事业的蓬勃发展。
中国建设监理协会副会长
山西省建设监理协会会长

内容简介
《工程监理22项基本工作一本通》是为了适应新的监理合同和监理规范颁布后,实施好监理22项基本工作而编写。《工程监理22项基本工作一本通》的编写依据现行法律、法规、部门规章和工程建设强制性标准规范,从工作的依据、要求、程序、方法和措施对每一项工作给出实用性和可操作性的具体解答,并有案例作为典型指导,常用的资料数据编入附录便于查找应用。《工程监理22项基本工作一本通》内容新且实用性强,它将在新形势下提高监理服务管理质量起到很好的指导和帮助作用。
《工程监理22项基本工作一本通》可用作一线监理工程师工作的工具书及监理行业培训参考书或教材,也可供建设单位、施工单位了解监理工作以及政府主管部门进行管理工作时参考,还可供参加注册监理工程师考试的专业人员复习参考。

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