全国高等院校土木与建筑专业十二五创新规划教材:工程估价.pdf

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书籍描述

内容简介
《全国高等院校土木与建筑专业十二五创新规划教材:工程估价》以《高等学校工程造价管理本科指导性专业规范》为编写指南,根据近两年颁布的“计价与计量规范”“混凝土结构设计规范”“101平法图集”以及相关的工程造价构成文件等最新规范编写而成。《全国高等院校土木与建筑专业十二五创新规划教材:工程估价》内容以工程造价全过程管理为主线,系统地介绍了工程估价的基本原理和方法,主要内容包括:工程造价总论、工程造价构成、工程定额基本原理、工程量清单编制、工程量清单计价以及投资估算、设计概算、招标控制价、投标报价、竣工结算等内容。全书结构层次分明、重点突出、实例及工程图片丰富,具有较强的实用性和系统性。

编辑推荐
《全国高等院校土木与建筑专业十二五创新规划教材:工程估价》可作为高等学校工程造价、工程管理、土木工程、房地产经营与管理、建筑装饰等专业的教材或学习参考书,亦可作为建筑设计及施工、工程造价咨询、建设监理、财政金融、工程审计等部门从事工程造价、经济核算和工程招投标等工作人员的学习参考书或培训教材。

目录
第1章工程造价总论
1.1基本建设
1.1.1基本建设的含义
1.1.2基本建设的分类
1.1.3基本建设程序
1.1.4基本建设项目划分
1.2工程估价与工程造价
1.2.1工程估价
1.2.2工程造价
1.2.3工程造价全生命周期造价管理
1.3我国造价工程师执业资格制度
1.3.1我国造价工程师执业资格制度
1.3.2造价工程师的执业资格考试
1.3.3造价工程师执业权利和义务
1.3.4英国工料测量师执业资格制度简介
复习思考题
第2章工程造价构成
2.1设备及工具、器具购置费
2.1.1设备购置费的构成及计算
2.1.2工具、器具及生产家具购置费的构成及计算
2.2建筑安装工程费用构成
2.2.1建筑安装工程费用内容
2.2.2建筑安装工程费用项目组成(按费用构成要素划分)
2.2.3建筑安装工程费用项目组成(按工程造价形成划分)
2.3工程建设其他费用构成
2.3.1土地使用费
2.3.2与项目建设有关的其他费用
2.3.3与未来企业生产经营有关的其他费用
2.4预备费
2.5建设期贷款利息
复习思考题
第3章工程定额原理与编制
3.1工程定额概述
3.1.1定额的产生及其发展
3.1.2工程定额与定额水平
3.1.3工程定额作用与特点
3.1.4工程定额的分类
3.1.5工程定额计价的基本程序
3.2施工定额
3.2.1施工过程分析
3.2.2人工(劳动)定额
3.2.3材料消耗定额
3.2.4机械台班使用定额
3.3预算定额
3.3.1预算定额的概念及作用
3.3.2预算定额的编制原则和依据
3.3.3预算定额消耗量指标的确定
3.3.4单位估价表
3.4概算定额与概算指标
3.4.1概算定额
3.4.2概算指标
3.5投资估算指标
3.5.1投资估算指标的概念与作用
3.5.2投资估算指标的编制原则
3.5.3投资估算指标的分类及表现形式
复习思考题
第4章投资估算
4.1投资估算概述
4.1.1投资估算的概念及内容
4.1.2投资估算的作用
4.1.3投资估算的阶段划分
4.2投资估算的编制依据与编制方法
4.2.1投资估算的编制依据
4.2.2投资估算的编制方法
4_3投资估算编制实例
复习思考题
第5章设计概算与施工图预算
5.1设计概算
5.1.1设计概算的概念
5.1.2设计概算的作用
5.1.3设计概算的内容
5.1.4设计概算的编制原则、编制依据与编制方法
5.1.5设计概算的编制方法
5.1.6设计概算编制实例
5.2施工图预算
5.2.1施工图预算概述
5.2.2施工图预算的编制方法
5.2.3施工图预算审查方法
5.2.4施工图预算编制实例
复习思考题
第6章建筑面积计算
6.1建筑面积计算概述
6.1.1建筑面积的概念
6.1.2建筑面积的作用
6.2建筑面积计算规则
6.2.1建筑面积计算术语
6.2.2计算建筑面积的规定
6.2.3建筑面积计算实例
复习思考题
第7章建筑与装饰工程工程量计量
7.1工程量计算概述
7.1.1工程量的含义及作用
7.1.2工程量计算的依据
7.1.3工程量计算规范
7.1.4工程量计算的一般方法及顺序
7.1.5统筹法计算工程量
7.2房屋建筑工程工程量计算规则
7.2.1土石方工程
7.2.2地基处理与边坡支护工程
7.2.3桩基础工程
7.2.4砌筑工程
7.2.5混凝土及钢筋混凝土工程
7.2.6金属结构
7.2.7木结构
7.2.8门窗工程
7.2.9屋面及防水工程
7.2.10保温、隔热、防腐工程
7.2.11拆除工程
7.2.12措施项目
7.3平法与钢筋工程量计算
7.3.1基础知识
7.3.2钢筋混凝土框架梁平法施工图及工程量计算
7.3.3钢筋混凝土框架结构柱平法施工图
7.3.4其他
7.4装饰工程量计算
7.4.1楼地面装饰工程
7.4.2墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程
7.4.3天棚工程
7.4.4油漆、涂料、裱糊工程
7.4.5其他装饰工程
复习思考题
第8章建设工程招投标与工程量清单计价
8.1建设工程招投标
8.1.1建设工程招投标的概念
8.1.2建设工程招投标分类
8.1.3建设工程施工招标
8.1.4建设工程施工投标
8.1.5建设工程开标、评标和定标
8.1.6投标策略分析
8.2建设工程工程量清单计价
8.2.1工程量清单的概念及术语
8.2.2工程量清单编制
8.2.3工程量清单计价
8.3工程量计算与工程量清单计价实例
8.3.1工程量计算
8.3.2工程量清单计价下的投标报价
8.3.3工程量清单计价实例
复习思考题
第9章工程结算与索赔估价
9.1建设工程价款结算
9.1.1合同价款约定
9.1.2工程计量
9.1.3工程变更与合同价款调整
9.1.4其他工程变更情况下的合同价款调整
9.1.5合同价款期中支付(中间结算)
9.1.6竣工结算与支付
9.1.7建设工程合同价款纠纷处理
9.2工程索赔估价
9.2.1工程索赔的概念和分类
9.2.2工程索赔程序与计算
复习思考题
第10章工程量清单编制实例
10.1咨询公司办公楼工程量清单编制实例
10.1.1咨询公司办公楼建筑施工图
10.1.2咨询公司办公楼结构施工图
10.1.3咨询公司办公楼招标工程(分部分项)工程工程量清单
10.2科技楼工程设计实例
10.2.1科技楼建筑施工图
10.2.2科技楼结构施工图
参考文献

文摘
版权页:



3)社会成本
社会成本是指工程产品从项目构思、建成投入使用直至报废的全过程中对社会的不利影响。这种影响可以是正面的,也可以是负面的。一方面,如果某工程项目建设可以增加社会就业率,有助于社会安定,这种影响就不应计为成本。另一方面,如果一个工程项目的建设会增加社会的运行成本,如由于工程建设引起大规模的移民,可能增加社会的不安定因素,这种影响就应计为社会成本。
在全生命周期成本中,环境成本和社会成本都是隐性成本,它们不直接表现为量化成本,而必须借助于其他方法转化为可直接计量的成本,这就使得它们比经济成本更难以计量。但在工程建设及运行的全过程中,这类成本是始终发生的。目前,在我国工程建设实践中,往往只偏重于资金成本的管理,而对于环境成本和社会成本则考虑得较少。这也是我国在造价管理上与西方发达国家差距较大的一个地方。

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