2012中华人民共和国房地产法律法规全书.pdf

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书籍描述

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《2012中华人民共和国房地产法律法规全书(含相关政策)》由法律出版社出版。

目录
总目录
一、综合
二、相关规定
1.防震抗灾
2.消防
3.环保
4.节能
5.文物保护
6.其他
三、建筑规划
四、拆迁征地
1.拆迁与补偿
2.征地与补偿
五、建设用地
1.综合
2.建设用地审查报批
3.土地使用权出让转让
(1)综合
(2)土地使用权出让
(3)土地使用权划拨
(4)土地使用权转让
(5)土地使用权租赁、抵押
(6)土地使用权收回
4.土地登记
六、建设工程
1.综合
2.企业资质与管理
3.工程招标投标
4.工程承包、发包、分包
5.工程勘察设计
6.工程施工
7.工程监理
8.工程竣工验收
9.工程质量监管
七、房地产交易
1.房屋买卖
2.权属登记
3.房屋贷款
4.房地产经纪服务
5.房屋租赁
6.保障性住房
八、物业管理
1.综合
2.建筑物区分所有权
3.前期物业管理
4.物业服务
九、房地产税费
附录

文摘
版权页:

2012中华人民共和国房地产法律法规全书

插图:

2012中华人民共和国房地产法律法规全书

的大中型水利水电工程建设项目,有关部门不得批准或者核准其建设,不得为其办理用地等有关手续。第十六条征地补偿和移民安置资金、依法应当缴纳的耕地占用税和耕地开垦费以及依照国务院有关规定缴纳的森林植被恢复费等应当列入大中型水利水电工程概算。
征地补偿和移民安置资金包括土地补偿费、安置补助费,农村居民点迁建、城(集)镇迁建、工矿企业迁建以及专项设施迁建或者复建补偿费(含有关地上附着物补偿费),移民个人财产补偿费(含地上附着物和青苗补偿费)和搬迁费,库底清理费,淹没区文物保护费和国家规定的其他费用。第十七条农村移民集中安置的农村居民点、城(集)镇、工矿企业以及专项设施等基础设施的迁建或者复建选址,应当依法做好环境影响评价、水文地质与工程地质勘察、地质灾害防治和地质灾害危险性评估。第十八条对淹没区内的居民点、耕地等,具备防护条件的,应当在经济合理的前提下,采取修建防护工程等防护措施,减少淹没损失。
防护工程的建设费用由项目法人承担,运行管理费用由大中型水利水电工程管理单位负责。第十九条对工程占地和淹没区内的文物,应当查清分布,确认保护价值,坚持保护为主、抢救第一的方针,实行重点保护、重点发掘。
第三章征地补偿第二十条依法批准的流域规划中确定的大中型水利水电工程建设项目的用地,应当纳入项目所在地的土地利用总体规划。
大中型水利水电工程建设项目核准或者可行性研究报告批准后,项目用地应当列入土地利用年度计划。
属于国家重点扶持的水利、能源基础设施的大中型水利水电工程建设项目,其用地可以以划拨方式取得。第二十一条大中型水利水电工程建设项目用地,应当依法申请并办理审批手续,实行一次报批、分期征收,按期支付征地补偿费。

内容简介
《2012中华人民共和国房地产法律法规全书(含相关政策)》(一)收录全面,编排合理,查询方便,收录现行有效的全部房地产法律,重要的行政法规、部门规章、司法解释,以及相关政策规定,全面覆盖地产法律的方方面面体系清晰、查询方便(二)特设导读、条旨,实用性强,各部分特设“导读”栏目,对本部分核心主体法进行解读:对重点法律附加条旨,可指引读者迅速找到自己需要的条文(三)特色服务,动态增补,只要填写书末的“读者意见反馈表”并寄回出版社,即可获得一次免费的法规增补服务电子版提供有价值的出版意见并被采纳的读者还可获得免费赠书。

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